甘孜州住房公积金管理中心关于拟采用单一来源采购方式采购乡城、丹巴管理部窗口服务综合办公用房和州中心干部职工周转房的征求意见公示

项目内容：项目基本信息 项目名称 甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房、丹巴管理部窗口服务综合办公用房、州中心干部职工周转房 审批事项公示信息 甘孜州住房公积金管理中心关于拟采用单一来源采购方式采购乡城、丹巴管理部窗口服务综合办公用房和州中心干部职工周转房的征求意见公示 系统发布时间：2019-09-19 18:04 免责申明：以下信息由采购人或代理机构发布，信息的真实性、合法性、有效性由采购人或代理机构负责。 各潜在供应商: 我中心拟对“甘孜州住房公积金管理中心乡城、丹巴管理部窗口服务综合办公用房和州中心干部职工周转房”采用单一来源采购，现就此事项向潜在政府采购供应商广泛征求意见，有关情况公示如下： 一、采购人、采购项目名称 采购人：甘孜藏族自治州住房公积金管理中心。 采购项目名称：甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房、丹巴管理部窗口服务综合办公用房、州中心干部职工周转房。 二、拟采购的货物或者服务的说明 （一）甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房：采购项目预算为175万元。乡城管理部目前的业务办事大厅、办公用房、档案室仅有建筑面积94平方米，不适应目前住房公积金窗口服务综合办公用房的场所和面积要求，且在住宅小区内，不符合住房公积金窗口服务综合办事大厅的场所和平方要求，也不适应目前用住房公积金实现缴存职工“住有所居”服务新要求。因此，按照相关要求，根据乡城管理部工作需要，购置甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房以便乡城管理部更好、更规范的开展工作，更方便、快捷的为乡城县缴存职工提供优质服务。 （二）甘孜州住房公积金管理中心丹巴管理部窗口服务综合办公用房：采购项目预算为350万元。丹巴管理部目前的业务办事大厅、办公用房、档案室仅有125平方米，并在住宅小区内，不符合住房公积金窗口服务综合办事大厅的场所和平方要求，也不适应目前用住房公积金实现缴存职工“住有所居”服务新要求，住宅小区内的居民也强烈要求丹巴管理部办公场所搬出小区。因此，按照相关要求，根据丹巴管理部工作需要，购置丹巴管理部窗口服务综合办公用房以便丹巴管理部更好、更规范的开展工作，更方便、快捷的为丹巴县缴存职工提供优质服务。 （三）甘孜州住房公积金管理中心干部职工周转房：甘孜州住房公积金管理中心成立至今，从未解决过干部职工的周转房；根据《中共甘孜州委甘孜州人民政府关于建立正向激励机制充分调动干部职工积极性的意见（试行）》（甘委发[2017]12号）文件中关于建立干部职工住房关爱制度，着眼于缓解干部职工“住房难”问题，加大州、县（市）、乡（镇）干部职工周转房建设力度精神，现解决我中心无干部职工周转房问题已迫在眉睫，而我中心又无干部职工周转房建设用地，在开放商处购置干部职工周转房，能缓解我中心干部职工无周转房而“住房难”问题，以便无房职工安心为我州缴存职工服务。 三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明 (一)甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房：根据相关要求，甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务办事大厅综合办公用房单一来源采购项目拟购房源配置为：为方便缴存单位和缴存职工业务办理，拟购位于乡城县香巴拉镇巴姆北路24号乡城酒店及商业区综合开发子项综合办公楼3楼部分办公用房，其面积、楼层、附属设施、地段都唯一符合采购要求；本项目采购符合“采购单位有充足理由认为只有从特定供应商处进行采购,才能促进实施相关政策目标的”单一来源采购条件,根据前期市场调研，价格测算，在乡城城区范围内查勘、搜索，满足上述采购需求的场地，目前位于乡城县香巴拉镇巴姆北路24号乡城酒店及商业区综合开发子项综合办公楼3楼部分办公用房满足项目要求，理由如下:一是目前乡城政务楼盘唯一开发商为四川省嘉鸿投资有限公司，且该单位开发的政务楼楼盘目前在售，其他开发商开发在售的都是住宅小区。二是我中心在在乡城城区无建设用地，只能通过开发商开发楼盘处购买，且目前在乡城各企事业单位均需在新开发的政务楼盘购买合适的房源作为办公用房，经过前期的考察结果，若采用公开招标方式进行采购，能为我中心提供合适的办公房源开发商不足三家，无法达到公开招标方式中对供应商家数的要求，而无法进行公开招标；只有四川省嘉鸿投资有限公司唯一一家所开发的综合政务办公楼盘符合购置要求。三是本项目采购范围限制在乡城城区范围内,地域受限;必须为商品房,房屋性质受限。商用房地处乡城区域非住宅小区内，属于办公和商业区域，地理位置、办公环境等方面符合窗口服务办事大厅要求，方便缴存单位和缴存职工办理业务；且周边交通便利、生活配套完善，方便了我中心办公人员及前来办事人员办公，不存在办公扰民现象。四是通过与乡城其它开发楼盘和已有商用房的价格对比，该商用房价格低于乡城当地其他商品房，价格唯一符合该项目预算需求。 （二）甘孜州住房公积金管理中心丹巴管理部窗口服务综合办公用房：根据相关要求，甘孜州住房公积金管理中心丹巴管理部窗口服务综合办公用房单一来源采购项目拟购房源配置为丹巴新区综合办公楼5楼购置，面积、楼层、附属设施、地段都符合采购要求；本项目采购符合“采购单位有充足理由认为只有从特定供应商处进行采购,才能促进实施相关政策目标的”单一来源采购条件,根据前期市场调研，价格测算，在丹巴城区范围内查勘、搜索，满足上述采购需求的场地，目前位于丹巴新区综合办公楼5楼一套办公用房满足项目要求，理由如下:一是目前丹巴政务楼盘唯一开发商为丹巴县国有资产投资经营有限责任公司，且该单位开发的政务楼楼盘目前在售，其他开发商开发在售的都是住宅小区。二是我中心在丹巴无建设用地，只能通过开发商开发楼盘处购买，且目前丹巴各企事业单位均需在新开发的政务楼盘购买合适的房源作为办公用房；经过前期的考察结果，若采用公开招标方式进行采购，能为我中心提供合适的办公房源开发商不足三家，无法达到公开招标方式中对供应商家数的要求，而无法进行公开招标；只有丹巴县国有资产投资经营有限责任公司唯一一家所开发的综合政务办公楼盘符合购置要求。三是丹巴县国有资产投资经营有限责任公司开发的政务楼盘在地理位置、办公环境等方面符合窗口服务办事大厅要求；且周边交通便利、生活配套完善，方便了我中心办公人员及前来办事人员办公。四是通过与丹巴其它开发楼盘和已有商用房的价格对比，该商用房价格低于丹巴当地其他商品房，价格唯一符合该项目预算需求。 （三）甘孜州住房公积金管理中心干部职工周转房：根据《中共甘孜州委甘孜州人民政府关于建立正向激励机制充分调动干部职工积极性的意见（试行）》（甘委发[2017]12号）文件精神，本项目采购符合“采购单位有充足理由认为只有从特定供应商处进行采购,才能促进实施相关政策目标的”单一来源采购条件。根据前期市场调研，价格测算，在康定市老城、新城区范围内查勘、搜索，满足上述采购需求的场地，目前位于康定新城榆林区木雅路二段四川康定三智房地产开发有限公司在开发的首座二期10套清水房的楼盘面积、楼层、附属设施、地段都唯一符合拟购置州中心干部职工周转房项目采购要求；理由如下:一是我中心无干部职工周转房建设用地，只能在房地产开放商出购置；经过前期的考察结果，若采用公开招标方式进行采购，能为我中心提供合适的干部职工周转房源开发商不足三家，无法达到公开招标方式中对供应商家数的要求，而无法进行公开招标。二是四川康定三智房地产开发有限公司开发的商品住宅楼在地理位置、生活环境等方面符合我中心今年购置解决干部职工周转房的要求；且周边交通便利、生活配套完善。三是康定老城区今年无房地产开发商新楼盘，只能在康定新城区今年唯一有在售楼房的四川康定三智房地产开发有限公司所开发的首座二期处购置。四是该10套商品清水房符合我中心今年购置解决干部职工周转房要求。五是价格相对合理，该10套商品房采购价格低于康定新城商品房市场价格符合该项目预算需求。 四、拟定的唯一供应商名称、地址： 供应商名称：甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房拟定供应商为四川省嘉鸿投资有限公司；甘孜州住房公积金管理中心丹巴管理部窗口服务综合办公用房拟定供应商为丹巴县国有资产投资经营有限责任公司；甘孜州住房公积金管理中心干部职工周转房拟定供应商为四川康定三智房地产开发有限公司 供应商地址：甘孜州住房公积金管理中心乡城管理部窗口服务综合办公用房拟定供应商地址为四川省乡城县香巴拉镇香巴拉北路80号附5号；甘孜州住房公积金管理中心丹巴管理部窗口服务综合办公用房拟定供应商地址为丹巴县团结街71号；甘孜州住房公积金管理中心干部职工周转房拟定供应商地址为康定县炉城镇光明路23号。 五、专业人员对相应供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见及专业人员的姓名、工作单位和职称： 详见附件《单一来源采购专业人员论证意见》 六、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话 采 购 人：甘孜州住房公积金管理中心 单 位 地 址：甘孜州康定市炉城街道办水井子电梯公寓办公区5楼 联 系 人：王老师 联 系 电 话：13990491222 财政监管部门：甘孜藏族自治州财政局 地 址：康定市光明路9号 联 系 人：夏先生 联 系 电 话：0836-2834521 采购代理机构：四川省广联大工程管理有限公司 地 址：四川省成都市成华区羊子山路6号东立国际广场5栋1单元932号 联 系 人：赖先生 联 系 电 话：028-86679747 各潜在供应商、单位、个人对公示内容及论证意见有异议的，应于公示发布之日起5个工作日内（公告发布当天不计算在五个工作日内)，以书面形式（包括异议具体内容、事实、供应商名称及联系人姓名和联系方式等）将异议情况反馈至采购人、采购代理机构和甘孜州财政局。 附件：单一来源采购专业人员论证意见 甘孜州住房公积金管理中心 2019年9月19日 附件: 附件 附件(1个) 阅读原文 意见反馈 反馈 我的反馈 30秒前
发布时间：2019-09-19
投标开始时间：20190919
投标截止时间：20190919
开标日期：2019-09-19 18:13:16
项目名称：甘孜州住房公积金管理中心关于拟采用单一来源采购方式采购乡城、丹巴管理部窗口服务综合办公用房和州中心干部职工周转房的征求意见
项目分类：招标公告-单一
招标单位：甘孜藏族自治州住房公积金管理中心
招标单位联系人：王老师
招标单位联系电话：13990491222
代理机构：
代理机构联系人：王老师
代理机构联系电话：13990491222
项目编号：无
资金来源：
投资额：175
招标预算：175
中标单位：
中标金额 ：0
中标联合单位：
省份：四川省
地市：甘孜藏族自治州
区县：乡城县
行业分类：信息技术
行业细分：软件开发
参与投标厂商：
评标办法：
网站名称：剑鱼标讯
原文链接：https://www.jianyu360.com/article/content/ABCY2FFfjI/ID8vAnhhcHUJJzACHj1mZnB/Kyg0NiEeZGhzfwFUCc0=.html
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