四川省团校配套项目工程—活动中心施工标段答疑文件01号

项目内容：四川省团校配套项目工程—活动中心施工/标段答疑文件（01号）致各潜在投标人：根据网上针对本项目提出的疑问，现做出以下答复：提问1：由贵单位组织招标的“四川省团校配套项目工程—活动中心施工”窗体顶端1、本项目招标文件中“第三章评标办法”2.2.3（1）施工组织设计评分标准中要求：评分因素内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施，好得3分，一般得1分，差得0.5分，未提供不得分。2.2.3（2）项目管理机构评分标准中要求：项目班子配备齐全得2分，配备一般得1分。请问业主和代理机构：好的标准是什么？差的标准又是什么？怎么来界定？难道是靠业主代表和评标专家的个人主观意见来决定吗？我单位强烈要求业主和代理机构取消不合理的评分条件，让所有潜在投标人都能参与到国家公开招标项目中来，还所有投标人一个公平、公正、公开的投标环境!我单位将保留向行政主管部门投诉的权利！回复1：该评审因素作为评分标准由招标人依法组建的评标委员会根据投标单位的投标文件内容来进行系统的评审通过比较得出结论。 提问2：由贵单位组织招标的“四川省团校配套项目工程—活动中心施工”招标控制价为：13167324.35元。（其中安全文明施工费为273832.99元；规费293392.48元；专业工程暂估价:0元；暂列金额：0元），建筑面积8698.6m2，平方造价1510.43元；就平方造价来说已经远低于市场行情，主要问题为主要材料价未按成都市信息价执行且低于市场价，人工费未按政策文件执行，造成其编制的招标控制价综合单价远低于市场，有以下几点：一、土石方工程第四项余方弃置，综合单价11.78/m3；清单项目特征运距为10KM，但给综合单价只能场内转运，如按照成都市外运要求该项综合单价45元/m3以上,该项清单量为2425.48m3；二、商品混凝土材料价格远低于市场价：1、垫层C15商砼，招标控制价中综合单价436.29元/m3；材料价405元/m3；该项按照成都市2019年8月信息价C15商砼各区最低（崇州）485.75元/m3；市场询价为450-460元/m3，综合单价比实际购买材料价格还低； 2、C30商砼，招标控制价中综合单价基本在490-510元/m3之间；材料价在450-460元/m3之间；该项按照成都市2019年8月信息价C15商砼各区最低（双流）524.61元/m3；市场询价为485-495元/m3；综合单价与实际购买材料价格差不多；3、C30 P6商砼，招标控制价中综合单价基本在500-510元/m3之间；材料价在470-480元/m3之间；该项按照市场行情在普通C30商砼基础上加15元/m3；材料价为：500-515元/m3；综合单价与实际购买材料价格差不多；三、门窗工程综合单价过低，如：隔热铝合金中空玻璃落地窗，控制价中综合单价为274.63元/m2，根据项目特征描述：1.断热桥铝合金中透光Low-E中空玻璃落地窗（6 9A 6）2.窗代号及洞口尺寸：综合3.框材质：铝合金（铝合金框厚度1.5mm）：4.玻璃品种、厚度：中空玻璃（透明白玻），综合；5.开启方式无论是固定、上悬、推拉、平开均综合考虑报价，结算时不作调整 6.所有五金件费用综合考虑在报价中 7.其余满足设计和业主要求 断热桥铝合金中透光Low-E中空玻璃落地窗（6 9A 6）综合单价274.63元/m2？价格如何得来？该项市场综合单价应在450元/m2左右。 四、招标控制价中人工费过低，控制价清单编制说明中明确人工费调整执行川建价发【2019】6号文件，但在发布的招标控制价中显示的人工费是未按文件调整的，现在建筑与装饰工程调整系数为38%（按工程所属地）通用安装调整系数为45%（按工程所属地），比如：有梁板 C30商砼 控制价人工费为27.74元/m3；按文件调整后的人工费为36.99元/m3；其余项目清单全是如此。五、根据以上情况分析得出：招标控制价中分部分项定额人工费 单价措施定额人工费是2678293.9元，按整体调增38%（安装为45%）人工费应该是3696045.58元，少了1017751.68元。除了直接影响招标控制价综合单价过低以外，还间接影响按定额人工费计取的安全文明施工费、规费以及税金等费用的减少。 综上所属，该工程在主要建筑材料低于市场价的同时，人工费未按政策文件执行导致控制价远低于市场价的事实下尽然在进行公开招投标，很让人不解，不得不让人怀疑是故意为之，还是编制清单人员不专业？然而这样的编制水平居然能过政府评审？试问以上材料价及综合单价是如何确认的？这样的价格让中标人如何保证工程质量？请招标人给予合理的解释，并请招标人本着对自己负责也对投标人负责的态度仔细研究招标控制价，是否存在严重低于市场价的情况。回复2：本项目的招标控制价由招标人委托具有相关资质的造价咨询单位编制并通过评审, 各投标人应按招标文件中公布的招标控制价执行。 招 标 人：中国共产主义青年团四川省团校2019年11月6日
发布时间：2019-11-06
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项目名称：四川省团校配套项目工程—活动中心施工/标段01号
项目分类：招标公告-招标
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项目编号：无
资金来源：
投资额：0
招标预算：0
中标单位：
中标金额 ：0
中标联合单位：
省份：四川省
地市：四川省
区县：
行业分类：建筑,信息技术
行业细分：市政基建,软件开发
参与投标厂商：
评标办法：
网站名称：全国公共资源交易平台(四川省)
原文链接：http://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20191106/fe6270aa-d84c-4721-b3f7-468bba3a5e2a.html
网站域名：sc.gov.cn