科技大厦办公物业管理服务采购

项目内容：项目基本信息 项目名称 科技大厦办公物业管理服务 审批事项公示信息 科技大厦办公物业管理服务采购招标公告 招标编号： ZY19-XN319-FW141 一、招标条件 本招标项目 科技大厦办公物业管理服务采购已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为宝石花物业管理有限公司四川分公司，资金已落实，具备招标条件。 现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。 二、招标范围 2.1 招标项目名称： 科技大厦办公物业管理服务采购。 2.2 项目概况： 科技大厦办公物业管理服务采购，项目位于成都市高新区天府大道北段12号，总建筑面积49642㎡,共25层(地面23层、地下2层)，用地面积15992㎡，建筑物外立面为玻璃幕墙及部分石材构成的现代办公楼。 2.3 招标范围： 负责科技大厦办公楼客服接待、会议服务、环境维护、秩序维护、工程设备维护维保服务（消防系统、楼宇智能化系统、空调、泛光、电梯等）、停车场管理等。 具体要求详见第四章。 2.4 本次招标控制价：1117万元（含6%税）/一年，2年共2234万元（含6%税），超过此价格的投标将予以否决。 2.5 服务地点：成都市天府大道北段12号。 2.6 服务期限：合同期限1年（自合同签订之日起12个月）。招标有效期为两年，合同一年一签，通过年度考核结果决定第二年签约。年度考核合格标准：当年考核满意度分值的90%及以上可以继续签订次年合同。 2.7 服务要求：详见第四章技术要求。 三、投标人资格要求 *1.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。 *2、本次招标不接受联合体投标，不允许分包。 *3、投标人具备2017年至今单个合同金额800万元/年及以上的办公物业服务业绩至少有1项。需提供合同扫描件，且应反映出服务期限、服务规模、合同金额，时间以合同签订时间为准。 *4、承诺服务团队总人数不低于160人，具体要求详见第四章。 *5、项目经理：不允许兼职，应具有大专及以上学历，并具备近三年（2017年至今）单个合同金额800万元/年及以上的办公物业服务业绩至少一项。须提供有效的学历证书、身份证正反面复印件、业绩证明材料（能够明确体现项目经理业绩的合同或用户单位盖章证明文件或单位聘书（任命书），均须体现出项目经理姓名、项目服务金额）。 *6、投标人应承诺在中标通知书发出后至合同签订前提供所有人员名单及简历。签订合同后5日内所有服务人员需到位，并具备开始服务的条件。 *7、投标人须承诺按照国家相关法律法规标准按时足额为本项目服务人员缴纳五险。 *8、投标人须承诺为该项目服务的人员流失率不超过6%。 *9、财务状况：投标人需提供会计师事务所对投标人出具的完整的2018年度的审计报告扫描件（含会计师事务所及注册会计师签章页、资产负债表页、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照页、会计师事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成审计报告的所有内容），经测算若投标人为资不抵债的，投标将被否决。 *10.投标人具有良好的商业信誉，2016年1月1日至投标文件递交截止日生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣等实质性侵害招标人权益的情形，具体表现形式包括但不限于因上述行为受到行政处罚、被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪等）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。 *11.投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。 *12.法律、行政法规规定的其他条件。 以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。 评标委员会将通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）、信用中国（网址：http://www.creditchina.gov.cn/）、政府相关部门官方网站等方式核查投标人商业信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。 招标文件的获取 提醒：请购买招标文件的潜在投标人认真阅读本招标项目的投标人资格要求，慎重购买。若投标人存在不符合投标人资格要求的情形，评标委员会将依据招标文件否决其投标。 4.1 凡有意参加投标者，请于2019年 11 月 6 日08:00:00至 2019 年 11 月 13 日 11:59:59 从中国石油招标投标网（互联网网址www.cnpcbidding.com），进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，并向本招标公告指定账号电汇或网银转账招标文件款项（帐号后附），招标文件每标段售价为 500 元人民币。 4.2 第一次通过该网站进行在线报名的企业请在网站自助注册后，联系电子招标运营机构进行审核，投标人注册详见“操作指南-中国石油电子招标投标交易平台投标人注册指南”，审核通过后注册成功。同时还需办理U-Key方可投标，购买及投标过程中涉及到的操作指南，请从中国石油招标投标网“公告通知→操作指南”处下载，地址：https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html。（中国石油物资有限公司西南分公司发布的招标项目，注册成功后即可登陆进行在线报名，但须办理U-Key，否则无法递交投标文件） 4.3 购买招标文件方式： 1）购买招标文件采用网银转账或电汇模式，网银转账或电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致。投标人应确认投标单位名称、单位地址、税号、开户银行、账号等开票信息准确无误，因投标人原因导致的开票信息错误由投标人自行承担。（若为个人汇款，必须注明所代表的公司名称，但无法开具发票） 2）投标人电汇或网银转账，须填写汇款附言：“项目编号 标段号 标书费”。 4.4本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在规定的时间内完成在线报名和支付标书费后，将填写完的“领取（购买）招标文件登记表”和“付款凭证”发送至招标机构联系人 陈女士 的电子邮箱（chenkeyi_xn@cnpc.com.cn），标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。投标人应以PDF盖章版本招标文件作为制作投标文件的依据。 邮件发送说明： 1）潜在投标人请勿删减登记表内容，完整填写登记表所有内容。 2）发送邮件时请备注邮件主题为：项目编号 标段号 潜在投标人名称。 3）若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送“购买标书登记表”及付款凭证，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。 五、投标文件的递交 5.1 所有投标文件应于投标截止时间 2019 年 11 月 28 日09时 30 分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。 5.2 投标人在投标截止时间前，应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式提交 8 万元人民币的资金作为投标保证金（帐号后附）。由于银行系统原因，建议提前48小时转账。 投标保证金支付步骤： 将资金从投标人基本账户向中国石油物资有限公司西南分公司账号付款，付款成功后，将付款凭证以邮件格式发送至项目承办人员邮箱chenkeyi_xn@cnpc.com.cn。 投标保证金付款凭证的备注栏或摘要栏应标注所投招标项目编号和所投标段，如项目编号 标段号 投标保证金。 若仅向银行转账，未向招标机构联系人电子邮箱发送投标保证金“付款凭证”，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。 5.3 投标文件解密失败补救措施：为防止开标时投标文件解密失败，请投标人在开标时间前以密封好的U盘的形式递交投标文件加密时生成的备用文件（特别注意：递交的U盘内的备用文件是生成加密文件的同时生成的PDF格式和XML格式的文件，并非p7b格式的加密文件；只接受现场递交，不接受其他递交方式），以备投标文件解密失败使用（未在网上递交投标文件的，此备用文件无效）。递交地点：四川省成都市青羊区小关庙街6号中国石油物资有限公司西南分公司二楼第三开标室。递交其他电子版的投标文件无效，若未按时递交，一切后果由投标人自行承担。特别注意：备用U盘只能在开标当日现场密封递交，不接受邮寄、快递等方式。 六、发布公告的媒体 本招标公告在中国石油招标投标网（网址：http://www.cnpcbidding.com/）上公布，同步推送至中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。 七、开标 7.1投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2019 年 11 月 28 日09时30分（北京时间）。 7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台 7.3 本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。 7.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。 八、联系方式 招标机构：中国石油物资有限公司西南分公司 地 址: 四川省成都市青羊区小关庙街6号 联 系 人： （项目经办人） 陈女士 邮政编码：610017 电 话： 028-86014742 邮 箱：chenkeyi_xn@cnpc.com.cn 网站注册和U-Key办理咨询电话：王先生 028-86018054 陈女士 028-86018025 招标文件购买、投标保证金递交相关信息： 账 户 名：中国石油物资有限公司西南分公司 银行账号：5105 0142 6208 0000 2922 开户行：中国建设银行股份有限公司成都第二支行 开户行行号：1056 5100 2606 交易平台运营运维单位：中油物采信息技术有限公司 咨询电话：4008800114转电子招标平台 请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。 中国石油物资有限公司西南分公司 （中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心） 2019年11 月6 日 招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。 阅读原文 意见反馈 反馈 我的反馈 30秒前
发布时间：2019-11-06
投标开始时间：20191106
投标截止时间：20191106
开标日期：2019-11-06 13:59:47
项目名称：科技大厦办公物业管理服务
项目分类：招标公告-询价
招标单位：宝石花物业管理有限公司
招标单位联系人：陈女士
招标单位联系电话：610017
代理机构：
代理机构联系人：
代理机构联系电话：
项目编号：ZY19-XN319-FW141
资金来源：
投资额：0
招标预算：0
中标单位：
中标金额 ：0
中标联合单位：
省份：四川省
地市：成都市
区县：青羊区
行业分类：信息技术
行业细分：软件开发
参与投标厂商：
评标办法：
网站名称：剑鱼标讯
原文链接：https://www.jianyu360.com/article/content/ABCY2FCYzIvLyg7NGBhcHUJJzACHj1mZnB/KzgnICEgYGhzcRlUCbI=.html
网站域名：jianyu360.com